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アメリカで暮らす

日本でもアメリカでもそうですが、生活の基本となるのはやはり住んでいる地域ではないでしょうか?! ここロサンジェルスでは治安の面も考えてどこに住むかが重要なポイントとなります。また電車、バス路線が少ないロサンジェルスで、車を運転する機会が非常に多く、フリーウェイから距離も頭の片隅に入れておきたいことです。

● 安全な場所に住む! ：アパートの探し方

★ アパートの種類

Bachelor ： ------------ワンルームでシャワー、冷蔵庫、簡易コンロ付き
Single ： --------------Bachelor よりやや広くて、キッチン付き
One bedroom ： --------寝室、リビングルーム、キッチン、バスルーム付き
Two bedroom ： --------寝室２つ、リビングルーム、キッチン、バスルーム付き
Two bedroom One bath ：寝室が２つに、バスルームが１つということ

★ 用語解説

Manager : -------管理人
For Rent : -------貸し出し中（物件あり）
Leasing Now : ----貸し出し中（物件あり）
Furnished : ------家具付き（冷蔵庫は通常含まない）
Unfurnished : ----家具なし
Utility : ---------光熱費（電気、ガス、水道代）
Fireplace : -------暖炉
A/C : -----------冷暖房

★ アパートの探し方

アパートの住人や近所の様子なども調べてください

☆ 探し方 ☆

新聞のクラシファイド（L.A Timesなど)

アパートの無料情報誌　(For Rentなど。各スーパーマーケットで入手可能)

日系の無料情報誌　（各日系スーパーマーケットで入手可能）

口コミ（会社や学校の仲間）

実際に住みたい地域に行き、“For Rent”のサインを見つける

インターネットで探す
Rent line 【 www.rentline.com 】ロサンジェルスエリア、情報無料
RentRent.com 【 www.rentrent.com 】ロサンジェルスエリア、情報無料
aprtments.com 【 www.apartments.com 】全米、情報無料
Rent Net 【 www.rent.net 】全米、情報無料
Spring Street 【 www.springstreet.com 】全米、情報無料

Aprtment Source 【 www.apartmentsource.com 】全米、30日で $ 30.95
The Apartment Store 【 www.laaptstore.com 】ロサンジェルスエリア、30日で $ 59.99
Home Hunters 【 www.bestrents.com 】ロサンジェルスエリア、90日で $ 69.00
LA Rental.com 【 www.larental.com 】ロサンジェルスエリア、3ヶ月で $ 49.95
South Bay Rentals 【 www.southbayrentals.com 】サウスベイエリア、3ヶ月で $ 60.00
Westside Rental Connection 【 www.westsiderentals.com 】ロサンジェルスエリア、60日で $ 60.00

★ 家賃について

地域 /　1ベットルーム　/ 2ベットルーム

Marina Del Rey / $ 1,400 / 1,580 /

Westwood / $ 1,250 / 1,750 /

Barbank / $ 950 / 1,030 /

Woodland Hills / $ 900 / 1,000 /

Torrance / $ 850 / 900 /

DownTown / $ 850 / 950 /

Long Beach / $ 800 / 860 /

Hollywood / $ 780 / 900 /

Westwood / $ 1,200 / 1,750 /

Gardena / $ 550 / 650 /

Grendale / $ 550 / 650 /

★ 契約上の注意

●入居前に必ず管理人の立ち会いのもと部屋の破損個所や使用不能なものはないかを確認してください。修理の必要があれば、そのときに修理を依頼するのがベスト! 特に、アパートを引き払うときによく問題が起きます。（自分の不注意で部屋が破損したのかどうか。）完璧な状態にしてもらってから契約をして下さい。

Rent ：１ヶ月ごとの契約。期間は決められていないが毎月家賃を支払い、部屋を引き払う１ヶ月前までにその旨を通告する。

Lease （リース）： Month to Month と呼ばれ1ヶ月ごとの契約と半年、1年、 2年までの契約がある。このリース期間内は借り手は家賃を払わないといけない義務があり、途中解約は罰金を課せられる。

● 解約するときは口頭だけでなく、文書でも明確にその旨を伝えるのが普通です。また、そのコーピーも控えておくことべきです。そして、部屋の引き渡しの際には、管理人立ち会いのもと破損個所などはないかを確認をする。とくに帰国する場合など、なかなか Deposit を返してくれなかったり。踏み倒そうとする悪質なオーナーも少なくはないようです。契約内容にもよりますが、通常15日以内に部屋の清掃代を差し引いた敷金を契約者に返却しなくてはなりません。少しでも遅れるようなら催促し、またなかなか返却してもらえないときは法律の専門家に相談をしてみてください。

★ ちょっとアドバイス ★

●アパートにはほとんどの場合、共同のランドリー場（洗濯機、乾燥機）が備え付けられています。使用に際し、25セント硬貨が必要になります。
やはりアメリカで一番使用される頻度が高く、利用価値のあるコインは25セント硬貨ではないでしょうか。この硬貨は絶えず持っていた方がいいのでは?! 両替は銀行などできます。

● 万が一アパートにランドリー場が備え付けてなくても、コインランドリーが町角のいたるところにあります。御心配なく!

● 入居が決まるとセキュリティーディポジット（日本で言う敷金）を支払います｡礼金なんてありません。これは最初の家賃と１～２ヶ月分が含まれます｡ディポジットは解約時に修理代やクリーニング代として引かれ、余ったお金は返却されます。少なくてもクリーニング代は引かれるでしょう。このこともありますから最初から壊れてていた場所、汚れていた場所などは入居前に写真を取り指摘しましょう。

●　アパートの契約期間内は家賃の値上げは出来ません。また、立ち退きを要求することも出来ません。ということは契約期間内であれば同額の家賃で安心して生活できるということになります。引っ越す予定がなければ最低でも1年のリース契約を結ぶことを薦めます。

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